Arbeitsräume in einem historischen, gepflegten Gebäude
1010 Wien
Beschreibung
Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung direkt beim Stephansplatz U-Bahn-Linie U3, U1 sowie Buslinien
Diese Arbeitsräume befinden sich im Mezzanin eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Eine ruhige Arbeitsatmosphäre ist durch die Ausrichtung der Räume gewährleistet. Es ist möglich, die Raumaufteilung nach Mieterwunsch zu errichten.
Besteht aus
- Küche
- 3 Räume
- 2 Bäder mit WC
- Abstellraum
- Lichthof ca. 9 m²
Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Beleuchtung
- Gegensprechanlage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 229.4 kWh/m2a
- gültig bis 06.06.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.925.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 3
Details
- Objektnr. 7591/71
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Nutzungsart Gewerbe
- Nutzfläche ca. 110 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB 229.4 kWh/m2a
- gültig bis 06.06.2033
- Baujahr 1871
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Nebenkosten
Kaufpreis: | 1.925.000,00 € |
Betriebskosten: | 262,11 € |
Reparaturrücklage: | 61,89 € |
Umsatzsteuer: | 26,21 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 324,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%