Möbliertes Appartement mit Ausblick zur Oper
Beschreibung
Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung direkt beim Stephansplatz U-Bahn-Linie U3, U1 sowie Buslinien
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die Oper und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit großer Sorgfalt wurde die zeitgemäße und hochwertige Ausstattung ausgewählt, um ein komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten.
Besteht aus
Küche (komplett möbliert)
Wohnbereich
Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC)
Zimmer
Duschbad mit WC
Abstellraum
Vorraum
Ausstattung
Parkett
Marmor
Beleuchtungskörper
Möbel
Gegensprechanlage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB 29.6 kWh/m2a
- gültig bis 30.10.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.999.000,00 €
- Fläche ca. 110,99 m2
- Zimmer 3
Details
- Objektnr. 7591/72
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 110,99 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB 29.6 kWh/m2a
- gültig bis 30.10.2033
- Baujahr 1870
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Nebenkosten
Kaufpreis: | 1.999.000,00 € |
Betriebskosten: | 207,85 € |
Reparaturrücklage: | 90,58 € |
Liftkosten: | 21,62 € |
Umsatzsteuer: | 22,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 343,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%