Eigentum in einem Altbau im Herzen von Wien
1010 Wien,Innere Stadt
Beschreibung
Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung direkt beim Stephansplatz U-Bahn-Linie U3, U1 sowie Buslinien
Eine 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Altbaus. Nach Abschluss der Renovierungen weiterer Wohnungen wird das Stiegenhaus neu ausgemalt. Die Ausstattung ist modern und luxuriös. Der großzügige Wohnsalon bietet Ihnen direkten Zugang zur Wohnküche. Alle anderen Räume sind vom Gang begehbar.
Besteht aus
- Wohnküche
- Salon
- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Zimmer mit direktem Zugang zum Duschbad
- Zimmer
- Abstellraum
- Gästetoilette
- Gang
Ausstattung
- Parkett Landhausdielen
- Deckenspots
- Gegensprechanlage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 62 kWh/m2a
- gültig bis 26.11.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.499.000,00 €
- Fläche ca. 168 m2
Details
- Objektnr. 7591/73
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 168 m2
- HWB 62 kWh/m2a
- gültig bis 26.11.2029
- Baujahr 1985
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Nebenkosten
Kaufpreis: | 3.499.000,00 € |
Betriebskosten: | 207,85 € |
Reparaturrücklage: | 90,58 € |
Liftkosten: | 21,62 € |
Umsatzsteuer: | 22,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 343,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%